Au niveau national et sur le continent, le marché immobilier est en passe de ralentir. En effet, avec la conjonction de la montée des taux entrainée par le retour d’une inflation à deux chiffres, et un taux d’usure non ajusté aux nouvelles réalités, le volume de prêts accordés se contracte, ce qui devrait à terme, vous l’aurez compris, entrainer un tassement des ventes et des prix.
Mais comme dans tout contexte général, il existe des exceptions, comme celle bien connue de la capitale, mais aussi des villes et des régions à forte attractivité touristique, ce qui est le cas d’Ajaccio et de la Corse du sud. Dans la suite de cet article, nous vous proposons un gros plan sur le marché immobilier de la ville impériale et de ses environs, précédés de conseils pour faciliter la vente de votre bien et en tirer le meilleur prix.
Faites vous accompagner par des professionnels.
Pour vendre son bien dans les meilleurs délais sans devoir faire des sacrifices sur son montant de vente, il est primordial de réaliser une estimation prenant en compte les réalités du marché. Pour cela, impossible de faire l’impasse sur l’expertise de professionnels chevronnés. Vous pouvez dans un premier temps réaliser une estimation maison en ligne en vous rendant sur ce site proposé par Max Immobilier afin d’avoir une idée assez fiable de la valeur de votre bien. Mais il sera toujours mieux de solliciter une estimation maison en présentiel, afin que votre agent immobilier puisse examiner en détail les spécificités et les atouts de votre bien afin qu’il puisse les mettre en valeur auprès des acheteurs potentiels.
L’estimation maison n’est que l’un des nombreux services que pourra vous rendre votre agent immobilier. Il pourra en effet sélectionner les acheteurs les plus sérieux, se charger des visites, ce qui vous fera gagner un temps précieux, mais aussi donner de la visibilité à votre bien sur le marché. Dans certains cas, il pourra vous conseiller sur d’éventuels travaux à réaliser en amont de la vente, afin de maximiser la valeur de votre maison à la revente, ou encore effectuer un peu de home staging dans le but de rendre votre maison plus désirable encore pour les acquéreurs potentiels. Vous l’aurez compris, en plus de l’estimation maison, un agent immobilier est un allié de poids pour réussir une vente et en tirer la meilleure plus-value.
Un marché immobilier au beau fixe en Corse du sud.
Les biens et maison proposés à la vente à Ajaccio et dans les localités alentour comme Peri, Carbuccia, ou encore Bastelicaccia sont rares alors que la demande n’en finit pas d’exploser. Conséquence logique, la hausse de la valeur des maisons et des biens immobiliers est exponentielle depuis les dernières années, avec une tendance encore plus marquée depuis la Covid. De fait, en moins de cinq ans, les biens situés dans la zone ont vu leur valeur augmenter de manière impressionnante, avec des hausses allant de quinze à cinquante pour cent de leur valeur sur le marché. Vous l’aurez donc compris, si vous mettez une maison en vente en ce moment, las acheteurs vont se précipiter, cette période est donc particulièrement propice pour vendre votre maison à Ajaccio et en Corse du sud.
